Aragó 102: el edificio de nueva construcción en el corazón del Eixample Izquierdo

Aragó 102: el edificio de nueva construcción en el corazón del Eixample Izquierdo

Aragó 102 es la dirección del edificio de nueva construcción, propiedad de la promotora inmobiliaria Uniq Residential, en el que ha trabajado el equipo de OIC Penta, liderado por el jefe de obra Fran Romero. El resultado final es un bloque integrado por doce pisos acogedores, confortables, amplios y luminosos. 

En este proyecto hemos trabajado juntamente con el arquitecto Joan Garcia Bores de GRB – Garcia-Bores i Ruano Arquitectes, con el arquitecto técnico Pau de Ochoa Nistal, el estructurista Joan Carles Capilla de Capilla Mónaco Arquitectos y el coordinador de seguridad Albert Coll de ARCBCN Ingenieros. 

 

Las viviendas ofrecen un diseño atemporal basado en un esquema cromático neutro, luz natural y flexibilidad en el uso de los diferentes espacios. El edificio se encuentra en una ubicación excelente, en el corazón del Eixample Izquierdo de la ciudad de Barcelona, y consta de diez pisos de tres dormitorios y dos dúplex en planta baja con dos dormitorios y un jardín privado. Los pisos tienen unas dimensiones que oscilan entre 89 m² y 102 m², y algunos tienen terraza privada.

Los materiales utilizados en la construcción son de gran calidad y presentan acabados modernos en la creación de estas viviendas elegantes y eficientes. Otros aspectos que destacar son: ubicación estratégica en el centro de la ciudad, viviendas con terraza y jardines privados, terraza en el terrado, distribución flexible con tabiques móviles.

 

La importancia de los acabados

Los acabados interiores de la vivienda se componen de parquet natural de roble, armarios y puertas lacadas en blanco, acabados de paredes con pintura plástica. La cocina es el modelo Eco de la marca Nolte con sobre de silestone blanco Zeus. Los pavimentos y revestimientos de los baños y la cocina son de la marca Saloni modelo proyección, todos los sanitarios son de Roca. 

En las zonas comunes se ha utilizado el pavimento de la marca Argenta modelo Core Snow. Por otra parte, en la cubierta principal se ha realizado una zona de chill out con pavimento flotante de la marca Argenta modelo core extrem. 

En referencia a las fachadas, toda la carpintería es de la marca Technal, la fachada principal es una fachada ventilada acabada con gres de la casa Marazzi. La fachada posterior es un enlucido hidrófugo acabado pintado. 

 

Superficie construida

  • Planta Terrado Badalot escalera 25,35 m²
  • Planta Quinta Dos Viviendas 213,75 m²
  • Planta Cuarta Dos Viviendas 213,75 m²
  • Planta Tercera Dos Viviendas 213,75 m²
  • Planta Segunda Dos Viviendas 213,75 m²
  • Planta Primera Dos Viviendas 213,75 m²
  • Planta Altillo Local comercial + dos viviendas tipo duplex 172,00 m²
  • Planta Baja Local comercial + dos viviendas tipo duplex 220,50 m²

 

Total de la superfície construïda es de 1.486,60 m²

Eixample de Barcelona

El distrito del Eixample de la ciudad condal fue ideado por el arquitecto Ildefons Cerdà con la finalidad de expandir la ciudad. Actualmente se trata de una de las mejores zonas de Barcelona para vivir. Entre los barrios que componen este distrito, encontramos: Sagrada Família, Derecha del Eixample, Sant Antoni, la Nueva Izquierda y la Antigua Izquierda del Eixample. 

Las ventajas de vivir en esta zona de la capital catalana son diversas. Hablamos sobre las más destacadas: 

La cultura es una de las ventajas más importantes y es que el distrito del Eixample tiene las mejores obras del Modernismo barcelonés. Encontramos edificios tan importantes como la Sagrada Familia, la Casa Ametller, la Casa Batlló o la Pedrera. 

Entre el Eixample y el resto de Barcelona, la comunicación es perfecta. Mediante diferentes paradas de metro y autobús urbano, así como algunas estaciones de FGC y RENFE, se puede acceder a cualquier punto de la ciudad en poco tiempo. 

En este distrito encontramos todo tipo de tiendas especializadas y supermercados. Además, hay centros comerciales, quioscos, cines, numerosos restaurantes y otros establecimientos de ocio. 

En cuanto a la oferta educativa, en el Eixample se sitúa un buen número de centros educativos para niños, niñas y jóvenes, como es el caso de centros de enseñanza a nivel infantil, primaria, secundaria o formación profesional, guarderías para los más pequeños y muchos espacios dedicados a la cultura, como escuelas de música, bibliotecas, centros cívicos, etc.  

Por otra parte, pequeños y adultos pueden mejorar su calidad de vida en diferentes gimnasios, instalaciones deportivas municipales, piscinas, etc. 

 

La importancia de un hogar confortable

Con el objetivo de frenar lo más pronto posible la propagación del COVID-19 y la crisis sanitaria que esta enfermedad está provocando, el gobierno central decretó el estado de alarma. Por tanto, estamos pasando más tiempo en casa de lo habitual. Nuestros hogares se han convertido en despachos, gimnasios, salas de juego, cines, salas de conciertos, restaurantes, espacios especiales donde hacer videoconferencias con amigos y familiares, etc.

Los y las expertas apuntan que muchas cosas cambiarán cuando volvamos a la normalidad. habremos aprendido y seremos mejores. Aspectos que se destacan son la Arquitectura y la Construcción: algunos espacios pasarán a tener más importancia, la luz natural será más necesaria, entre otras cuestiones.

Para OIC Penta, las viviendas siempre han sido proyectos de gran importancia. Hacer más confortable una vivienda, crear bienestar, construir, remodelar o rehabilitar un espacio esencial en la vida de las personas.

 

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Imágenes: Kris Moya Studio

 

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